管理運営 これからの日本に必要な高齢者向きアパートとは？
高齢化・長寿化が進んでいる日本において、高齢者向けの住まいを提供することは賃貸市場の課題です。しかし高齢者というだけで大家さんから断られてしまうことは少なくありません。そんな需要に対して提案されているのが高齢者向きアパートです。この記事では高齢者向きアパートの特徴とメリットデメリットについて紹介します。
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管理運営 ネガティブは生産性を低下させる…心を落ち着かせるアイデア3選を紹介
本業でも副業でもプライベートでもイライラしたり落ち込んだりしてしまうことありますよね？でもこのネガティブな感情とうまく付き合っていくと生産性は格段に向上します。この記事ではイライラしてしまう原因と対処法、およびイライラしてしまった時の落ち着かせ方について紹介していきます。
管理運営 新しい客付けの形！DIY賃貸ってなんですか？
DIY賃貸という言葉が最近聞こえてくるようになりました。賃貸物件でありながら入居者自身がDIY可能な物件です。その範囲も物件ごとに様々です。この記事ではDIY賃貸のメリットデメリットと実施するときの注意点について解説していきます。
管理運営 より多くの人に自分の物件を見てもらおう！客付けのポイントを紹介
賃貸物件の客付けの仕方について解説します。最近はインターネットを用いた物件検索が当たり前になりました。その時どのように物件を紹介するか？で入居率が大きく変わります。この記事ではいかに見込み客に物件を良く見てもらうか？解説していきます。
管理運営 不動産投資の賃貸トラブル紹介 ワタシ ハ ヤッテマセン
不動産投資で発生したトラブル事例について紹介します。
今回は賃貸中に関するトラベルです。不動産投資ではあまりトラブルは発生しませんが、ゼロではありません。ですので初心者の人には実際のトラブル事例は参考になると思いますよ。
管理運営 不動産投資のホンワカする話
毎日真面目な話ばかりアップしていると肩が凝ります。今回の記事では、不動産投資で私が体験したホンワカした話をご紹介します。気になったら読んでみてください。
管理運営 不動産投資にかかわる税金の話
不動産投資には多くの税金がかかります。正しく理解して申請しないと無駄に税金が払われてしまったり脱税になったりしてしまいます。この記事では不動産にかかわる税金を紹介し法人による節税対策とその時の注意点、また私が失敗した事例を紹介します。
管理運営 普通借家契約と定期借家契約について
こんにちは、デルです。
入居者募集をするとき、賃貸借契約の方式として普通借家と定期借家があります。それぞれどんな特徴があるのでしょうか？
今回はそれぞれの借家契約の特徴を説明していきます。
普通借家契約
普...
管理運営 不動産投資の火災保険の重要性
こんにちは、デルです。
今回のテーマは火災保険です。
火災保険を軽視している方もいるようですが、天災などが起きたときに修復費用を保証してくれる火災保険は大家さんにとって加入は必須です。
私も2019年の台風19号の時で物...
管理運営 入居者の属性は選ぶべき？
こんにちは、デルです。
今日は入居者の属性について、記事にしたいと思います。
大家さんの中には入居者を選ぶ方がいますが、私は条件を満足してくれた方は基本的には了承しています。
それぞれの入居者の特徴の特徴と対処方法をご紹...