こんにちはデルです。
今日は不動産投資の始め方について書いていきたいと思います。
不動産投資やってみたいな～って思ってもいきなり営業電話に載せられて買ってしまうのは非常に危険です。
まずは基礎知識を学んでから始めていきましょう。
書籍で勉強する
ネットで調ベるのもありだとは思いますが、まず本で勉強することがおすすめです。中古でもよいので、お金を出して購入しましょう。
自己投資ですね。
不動産投資関係の本は本当にたくさん出ています。まずは最低10冊以上は読みたいところ。
本は大体1650円くらいですので、10冊買っても16500円です。実際不動産を買うとなると最低でも100万円くらいはかかりますので、この程度の自己資金を惜しむと、不動産投資はできないんじゃないかなって思います。
本を選ぶポイントとしては、実際に不動産投資をされている方の本を選びましょう。
そういう方の本は、実際その方がどのような経緯で不動産投資を初めて、積み上げていったか？ということが書かれていますので、自分が行うときのイメージがわきやすいと思います。また本を書くプロでないので、非常に読みやすい傾向があります。
50万円の元手を月収50万円に変える不動産投資法 [ 小嶌大介 ]
中古マンション投資の極意 サラリーマン大家さんが本音で語る （お宝不動産セミナーブック） [ 芦沢晃 ]
「金持ち大家さん」になる！最新アパート・マンション成功投資術最新版 [ 浦田健 ]
フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください！ [ 寺尾恵介 ]
セミナーに参加してみる
本をある程度読むと、不動産投資に対するイメージが深くなってくると思います。また不動産投資にはさまざまなの中身、またいろいろな手法があることがわかってきます。
多くの本を読む中で、お気に入りの投資方法や著者を見つけましょう。
そしてぜひその気に入った著者のセミナーに参加してください。
（個人的には実際のセミナーに参加して、その場の雰囲気や他に参加されているかたとの交流をお勧めしますが）
セミナーをより効果的に利用するために、本を読んで疑問に感じることや感想を積極的にお話しできるように準備していき、セミナー時に質問してみてください。
そうすることで本の理解はさらに高まるし、著者と仲良くなれるかもしれません。
懇親会などもある場合は、積極的に参加して、不動産談義を楽しんでください。
セミナー参加時の注意点
セミナー参加はおすすめではありますが、注意するべきこともあります。
不動産投資本を出版して、セミナーを開催して、、、というのは、その方が有料の大家の会を運営しており、勧誘する目的があることも多いです。
不動産投資への気持ちが高まっている中で、大家の会に勧誘するわけですね。
実際、自分も上記の流れで、〇〇〇大家の会（スクール系）に30万円払って参加したことがありました。
でも今思えば、本などで勉強できることを体系的に教えているだけの会で、30万円の価値はなかったと今は思います。
実際の体験会や見学会、一緒に学ぶ仲間ができたことは貴重な体験でしたが、勉強を与えてもらうスタンスでいると成功はできないと今は思っています。
なので、スクールで学ぶのではなくて、自分から知りたいことを調べてやっていくくらいの気合いが欲しいところです。
その他勉強方法
その他いろいろな勉強方法があります。
このブログも皆さんのお役に立てるように書いているつもりですし、最近ではYoutubeでも多くの方がアップロードしていますので勉強になると思います。
フェイスブックにも無料で情報交換しているグループがありますので、そこに参加して投稿者に質問をするのもよいかもしれません。
あなたもこのブログを読んでいる時点で自分で調べる力は備わっています。
ぜひ知識武装して自分の投資手法を模索してみてください。
次回は自分の例を題材にどのように始めていったか、ご紹介していきたいと思います！
ありがとうございました。
コメント