初心者向け 所有権移転登記 登記申請書類発行方法
こんにちは、デルです。
登記申請自分でやりたい！と思っても登記申請書と登記原因証明情報、委任状ってどうやって書くの？
最初はわからないですよね。今回はそれぞれの書類の書き方にフォーカスして紹介します！
登記申請のステップ...
2020-10
初心者向け 
初心者向け 所有権移転登記は自分でできる！
こんにちは、デルです。
今日は物件購入時の所有権移転登記について書いていきます。
私は物件を購入した際、登記する内容が所有権移転のみの場合は、自分で登記申請してしまいます。その方法について、ご説明します。
※これは私の実...
初心者向け 不動産投資、リフォーム業者の探し方
こんにちは、デルです。
今回は修繕をお願いする業者の探し方について紹介します。
探す方法
修繕をお願いする業者を探す方法は下記のものがあります。
知り合いの大家から紹介してもらうホームプロで探すジモティーで...
初心者向け デルの時間捻出方法
こんにちは、デルです。
いざ不動産投資をしよう！と思ってもサラリーマンの方は本業が忙しく、中々時間が取れない方が多いかもしれません。
そこで今回は私の時間捻出方法についてご紹介します。
サラリーマンの業務本当に残業必要で...
初心者向け 不動産投資の失敗とは？
こんにちは、デルです。
今日は失敗について書いていきたいと思います。
不動産投資での失敗とは？
そもそも失敗とは何でしょうか？
失敗＝やってみたが、うまくいかないこと。しそこなうこと。やりそこない。しくじり...
管理運営 普通借家契約と定期借家契約について
こんにちは、デルです。
入居者募集をするとき、賃貸借契約の方式として普通借家と定期借家があります。それぞれどんな特徴があるのでしょうか？
今回はそれぞれの借家契約の特徴を説明していきます。
普通借家契約
普...
管理運営 不動産投資の火災保険の重要性
こんにちは、デルです。
今回のテーマは火災保険です。
火災保険を軽視している方もいるようですが、天災などが起きたときに修復費用を保証してくれる火災保険は大家さんにとって加入は必須です。
私も2019年の台風19号の時で物...
初心者向け 不動産投資、個人で買う？法人で買う？
こんにちは、デルです。
今回は不動産投資を行うにあたって法人を設立するべきか？個人でやっていくべきか？について私の見解を紹介したいと思います。
個人で購入した場合
不動産投資をいざ始めよう！と思ってもさすがにいき...
修繕/DIY プロパンガスのススメ
こんにちは、デルです。
今日はプロパンガスについて書いていきたいと思います。
本にもよくプロパンガスを使って一部の設備協力を頂いている内容がありますね。
でも入居者にとってプロパンガスはいいのでしょうか？
プロパン...
管理運営 入居者の属性は選ぶべき？
こんにちは、デルです。
今日は入居者の属性について、記事にしたいと思います。
大家さんの中には入居者を選ぶ方がいますが、私は条件を満足してくれた方は基本的には了承しています。
それぞれの入居者の特徴の特徴と対処方法をご紹...