管理運営 不動産投資の火災保険の重要性
こんにちは、デルです。
今回のテーマは火災保険です。
火災保険を軽視している方もいるようですが、天災などが起きたときに修復費用を保証してくれる火災保険は大家さんにとって加入は必須です。
私も2019年の台風19号の時で物...
管理運営 
初心者向け 不動産投資、個人で買う？法人で買う？
こんにちは、デルです。
今回は不動産投資を行うにあたって法人を設立するべきか？個人でやっていくべきか？について私の見解を紹介したいと思います。
個人で購入した場合
不動産投資をいざ始めよう！と思ってもさすがにいき...
修繕/DIY プロパンガスのススメ
こんにちは、デルです。
今日はプロパンガスについて書いていきたいと思います。
本にもよくプロパンガスを使って一部の設備協力を頂いている内容がありますね。
でも入居者にとってプロパンガスはいいのでしょうか？
プロパン...
管理運営 入居者の属性は選ぶべき？
こんにちは、デルです。
今日は入居者の属性について、記事にしたいと思います。
大家さんの中には入居者を選ぶ方がいますが、私は条件を満足してくれた方は基本的には了承しています。
それぞれの入居者の特徴の特徴と対処方法をご紹...
初心者向け あなたの不動産投資の目的は何ですか？
こんにちは、デルです。
今日は不動産投資をする目的について、考えていきたいと思います。
目的と目標
あなたが不動産投資をする目的は何ですか？
そう尋ねると時...
初心者向け 不動産投資を始めたきっかけ
こんにちは、デルです。
今回は私が不動産投資を始めたきっかけについて紹介したいと思います。
お恥ずかしい私の半生とともに、ご興味があれば閲覧ください。
先物取引で損失200万
不動産投資に出会うまで、私はマ...
管理運営 物件修繕完了！さぁ客付け！しかし。。。
こんにちは、デルです。
今まで紹介してきた1戸目の物件、試行錯誤の上ようやく完了。
掃除は苦手なので業者にハウスクリーニング業者に依頼して、いよいよ客付け業者へ物件紹介を始めたのですが。。。
その後もまだまだ色々ありまし...
初心者向け 不動産投資で最も大事なこと
こんにちは、デルです。
今回は不動産投資で最も大事なこととは？について書いていきたいと思います。
モチベーション
不動産投資で一番大事なこと。それはずばりモチベーションだと思います。
残念ながら多くの方はい...
修繕/DIY おススメDIY2
こんにちはデルです。
今回はおススメDIY2と題して、内容をご紹介していきたいと思います。
襖の張り替え
張り替え前の襖 張り替え後の襖
襖も古くなると黄ばんで...
修繕/DIY おススメDIY１
こんにちはデルです。
今回は箸休め的に費用対効果が高いと思うDIYについてご紹介します。
詳細の作業方法は私もyoutubeを参考にしていますので、ぜひ確認してトライしてみてください。
塗装
私も最初の物件...