こんにちは、デルです。
失敗が怖くて新しいことが始められないと言う人はいませんか？
しかし大きな挑戦であればあるほど失敗しないで成功することはまずありません。
失敗の仕方を間違えると致命傷になってしまうこともあります。
とくに私がやっている不動産投資は金額が大きいので間違えたら自己破産にもなりかねません。
今回は上手な失敗の仕方をご紹介します。
上手な失敗の仕方
基礎知識は勉強する
不動産会社から突然連絡が入り、都内などのマンションを買いませんか？と言う話が未だによく来ます。
それまで不動産投資のことを何も学んでいないのに、営業マンの話を鵜呑みにして始めることは非常に危険です。
もし興味を持ったので有れば必ず契約の前に勉強しましょう。
営業マンから来る電話の物件、しかも素人のあなたに来るのはあなたを騙そうとして売り込んでいる証拠です。
営業マンの話だけで判断すると間違いなく失敗し、その金額も大きい可能性が高いので再起も難しくなります。
この流れで騙されて話題になったのが、カボチャの馬車事件です。
皆さんはこうした案件に手を出さないようにしてください。
一人の話を鵜呑みにしない
あなただけに特別なご案内です！
そんな話をされても職場の同僚や家族に話しにくいかも知れません。
しかし見ず知らずの他人の話だけを鵜呑みにするのはかなり危険です。
たとえそれが有名人であったとしてもです。
家族に話せないので有ればまずはネットで検索してください。
しかし検索するだけでは賛否両論、どちらの意見もある場合があります。
とくに大手のサイトは多大な広告料を払い、検索画面に上位表示しこれらの内容を肯定してくる可能性がありかえって混乱してしまうかも知れません。
そんな時、私がオススメなのは個人のブロガーのコメント欄に問い合わせしてみること。
出来れば複数の人に聞いてみた方が良いと思います。
不動産投資関連のブログも多くありますので、ぜひ聞いてみてください。
人気のブロガーの場合は返事をもらえないかもしれませんが、快く返事をしてくれると思います。
最悪の事態を想定して投資する
たとえとても良い話だったとしても、絶対はありません。
副業にしろ投資にしろリスクはありますし、そのリスクが現実になってしまう可能性はあります。
まして初めてのことの場合は、思い通りになる方が少ないと思います。
そうした時、最悪の事態が起きてすべてを精算しなければならなくなってしまった時にも対応出来る準備をしておいた方が良いと思います。
例えば、貯蓄がほとんどないのに、1億円の借り入れをして物件を買ったとします。
しかし買ってすぐに大規模修繕が必要になるかもしれません。
また入居者が一気に退去してしまって、修繕をしなければならなくなるかもしれません。
修繕したくてもお金がなければ出来ません。
家賃が入らない状態が続いていたらまた退去が出て、ローンの返済も支払えなくなり、、、この状況が続くと自己破産せざるを得なくなります。
こうした最悪の事態を考慮しておかないと、取り返しのつかないことになってしまうかもしれないのです。
失敗しないと成功できない
成功者はみんな失敗している
成功者と言われる人々はみんな何かしらの失敗を経験しています。
詐欺まがいなものに騙されてしまったり、無駄なお金をかけてしてしまったりと、数えだしたらきっとキリがありません。
しかし成功は上記で紹介したように失敗しても対応できるレベルの小さな失敗をして、それを失敗のまま終わらせない行動を取ります。
つまりその失敗から学び、さらに成長するのです。
失敗を恐れて挑戦しない、または失敗したために心を痛めて諦める人は多いですが、成功者は失敗して当然くらいの心構えで挑戦しているのです。
失敗は最大の学びの機会
本やYoutubeで学べることは多いです。
しかし、実際経験した学びに勝るものはありません。
それが成功であっても失敗であっても実際に行動したことの方が圧倒的に学びになります。
特に失敗した時はどうして失敗してしまったのか？どうしたら失敗せずに出来たのか？振り返ることができるので、その効果も大きいように思います。
その考えることが一番の成長につながるのです。
日本の教育は整備されすぎているため、考える機会が失われていると思います。
結果あまり考えずにサラリーマンになって納税する人間を大量に生産しているのです。
自分で考え自分で行動することを覚えると、与えられるよりもより楽しくなっていきますよ。
私の失敗例
私はまだ成功したとは思っていませんが、それでも多くの失敗をしてきました。
FXや民泊、以前は先物取引に手を出して200万円損をしました。
そうした経験から、どうしたら失敗しにくいか？リスクを最小限に出来るか？などを考えるようになりました。
もちろん無駄な失敗はしない方が精神的にも金銭的にも楽です。
しかし精神的なダメージは私を鍛えてくれて今となってはより強くなれたと思っています。
今回は上手な失敗の仕方と題して失敗の仕方について考えてみました。
失敗はつらいですが最高の学びの機会にもなります。
あなたも失敗を考慮しながら新たな挑戦をしてみてください。
ありがとうございました。
コメント